党的建设 审计监察

严把合同审查“五准备” 防控合同法律风险

2019-10-25 09:53    来源:行政管理部    作者:刘向新

        2019年,审计监察部以“规范合同审查、提高合同质量”为抓手,严把合同审查“五准备”,不断强化合同管理,有效防控法律风险。

        思想准备。牢固树立公平、平等、自愿和诚实守信的原则,及时与具体经办人沟通。掌握当事人拟订合同的真实意思、确定合同性质及合同的准确名称,“规划”合同双方的权利和义务及违约责任,确保合同真实有效。

        资料准备。通过对营业执照、资质、信用及履约能力进行调查,审查合同当事人的主体资格是否合法、是否具备相应的民事权利能力和民事行为能力,必须保证对方主体合法有实际履约能力。

        法律准备。根据合同内容判断适用的法律关系。对涉及到的法律法规进行法律检索,并参考审判机关主流意见和合同范本对合同适用法律进行审查。

        商业准备。与当事人充分沟通了解合同背景及签订目的、双方当事人地位,便于掌握合同拟订的实际情况。在审查合同时,除了关注标的、数量、质量、价款、争议解决方式等内容的合法性,也应该快捷高效地实现交易目的,只有这样,合同才具有更好的实用性和操作性。

        工作准备。掌握合同文本中哪些是可以修改的、哪些是应坚持的,对合同履行过程可能会产生的后果进行预测。对于在履行过程中可能会实际发生的条款,对于合同当事人反复查看的条款,务必确保其清晰、明确、可落地和可执行。

        据悉,目前该单位建立了“三重一大”项目合同审查提前介入机制,开辟了合同审查绿色通道,对紧急合同审查实行特事特办,做到当场受理或当日初审2小时内出具意见反馈情况,使合同审查的时效性得到提高。

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